Immobilien-Bewertungen und Gutachten bundesweit zum günstigen Festpreis
Immobilienbewertung in Bayern
Die Bundesrepublik Deutschland besteht heute aus 16 Bundesländern, die nach der Staatsgründung 1949 (bzw. im Fall des Saarlandes im Jahr 1957) entstanden oder nach der Wiedervereinigung 1990 hinzukamen.
Das flächenmäßig größte Bundesland der BRD liegt im Süden Deutschlands. Es ist 70,500 Quadratkilometer groß und hat rund 13 Millionen Einwohner. In der Landeshauptstadt München leben allein anderthalb Millionen Menschen.
Weitere bedeutende bayerische Städte sind Nürnberg, Augsburg, Regensburg, Würzburg und Ingolstadt. Bayern besteht aus den Regierungsbezirken Schwaben, Unterfranken, Mittelfranken, Oberfranken, Niederbayern, Oberbayern und Pfalz. Es hat 71 Landkreise und 25 kreisfreie Städte. Die angrenzenden Bundesländer sind Baden-Württemberg, Hessen, Thüringen und Sachsen. Außerdem grenzt das Bundesland an Tschechien, Österreich und die Schweiz. Die Außengrenze ist rund 1.300 Kilometer lang.
Das Bundesland ist nicht nur wirtschaftlich sehr erfolgreich, sondern auch eine der beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands. Das liegt zum einen an der beeindruckenden Natur der Alpen und des Alpenvorlandes, der Fränkischen Alb, der Schwäbischen Alb, des Fichtelgebirges und des Bayerischen Waldes sowie eines Stück Bodensees, zum anderen an den geschichtlich bedeutenden Städten, den beeindruckenden Schlössern und Burgen, Klöstern und Kirchen.
Überhaupt ist Bayern ein Land, in dem sich Tradition und Moderne zu einer sehr interessanten Einheit verbinden. Außerdem hat es mehrere Nationalparks, mit der 2.900 Meter hohen Zugspitze den höchsten Berg Deutschlands und mit der Donau eine bedeutende Wasserstraße.
Immobilienpreise in Bayern
Die Immobilienkosten in Deutschland sind sehr unterschiedlich, weshalb sich Vergleiche durchaus lohnen. Die im folgenden genannten Immobilienpreise des Jahres 2017 für Wohnungen und Häuser sind sogenannte Medianpreise, die einen Durchschnitt aus Neubauten und Bestandsimmobilien darstellen.
Bayern gehört zu den Bundesländern mit den höchsten Immobilienpreisen. Sie lagen 2017 bei den Wohnungen bei ca. 3.950 Euro/qm und bei den Häusern bei 2.550 Euro/qm. Dabei ist aber zu berücksichtigen, dass es in diesem großen Flächenland enorme Preisunterschiede zwischen den Städten und ländlichen Regionen gibt. Außerdem existiert ein erhebliches Nord-Süd-Gefälle. So sind zum Beispiel ländliche EFH in Oberbayern rund dreimal so teuer wie in Unterfranken oder der Oberpfalz. In der Landeshauptstadt München und der näheren Umgebung explodieren die Immobilienpreise geradezu. Hier liegt der qm-Preis bei Wohnungen schon bei durchschnittlich knapp 8.000 Euro.
