Sachsen-Anhalt • BSV-Express
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Immobilienbesichtigungen und Erstellung von Wertgutachten in Sachsen-Anhalt

Bausachverständige Daniela Gutsche

Die Bundesrepublik Deutschland besteht heute aus 16 Bundesländern, die nach der Staatsgründung 1949 (bzw. im Fall des Saarlandes im Jahr 1957) entstanden oder nach der Wiedervereinigung 1990 hinzukamen.

Das Nachbarbundesland Sachsens, Sachsen-Anhalt ist rund 20.000 Quadratkilometer groß und hat etwa 2,2 Millionen Einwohner. Die Hauptstadt ist Magdeburg, die einzige weitere Großstadt Halle bildet zusammen mit der sächsischen Stadt Leipzig die Metropolregion Leipzig/Halle wund mit Bitterfeld und Merseburg das sogenannte Chemiedreieck Sachsen/Sachsen-Anhalt. Daneben gibt es die Regionen Magdeburger Börde, Altmark, Mansfelder Land, Saale-Unstrut und Teile des Harzes.

Zu Sachsen-Anhalt gehört auch der höchste Berg des Harzes, der 1.140 Meter hohe Brocken. Das Bundesland ist außerdem sehr wasserreich. Elbe, Saale, Mulde, Unstrut, Aller, Weiße Elster, Schwarze Elster und Bode sind Flüsse von über 100 Kilometern Länge, die durch Sachsen-Anhalt fließen. Darüber hinaus gibt es auch etliche größere Seen, die meisten entstanden durch Flutung zur Renaturierung von ehemaligen Braunkohle-Tagebauen. Tourismus gibt es in Sachsen-Anhalt vor allem im Harz, einem Paradies für Wanderer und Kletterer mit schönen alten Städten, Heilbädern, Schlössern und Burgen. Auch die Lutherstadt Wittenberg und die Hauptstadt Magdeburg lohnen einen Besuch.

Immobilienpreise in Sachsen-Anhalt

Die Immobilienkosten in Deutschland sind sehr unterschiedlich, weshalb sich Vergleiche durchaus lohnen. Die im folgenden genannten Immobilienpreise des Jahres 2017 für Wohnungen und Häuser sind sogenannte Medianpreise, die einen Durchschnitt aus Neubauten und Bestandsimmobilien darstellen.

Es ist gemeinsam mit dem Saarland das Bundesland mit den niedrigsten Immobilienpreisen. Der Quadratmeterpreis liegt bei Wohnungen bei rund 1.200 Euro/qm und bei den Häusern bei 1.400 Euro/qm. Das Gefälle zwischen Groß- und Mittelstädten sowie dörflichen Regionen ist hier auch geringer als in anderen deutschen Bundesländern. Teurer sind Wohnungen und Häuser nur in Touristenhochburgen wie zum Beispiel Wernigerode und Stollberg im Harz, Naumburg an der Saale oder Wittenberg. Ganz besonders niedrig sind sie in Teilen der Altmark und des Jerichower Landes.