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Immobilienbewertung im Saarland
Die Bundesrepublik Deutschland besteht heute aus 16 Bundesländern, die nach der Staatsgründung 1949 (bzw. im Fall des Saarlandes im Jahr 1957) entstanden oder nach der Wiedervereinigung 1990 hinzukamen.
Die Saarschleife bei Mettlach gehört zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten des Saarlandes
Das Bundesland Saarland entstand erst 1957, als sich die Region durch Volksabstimmung der Bundesrepublik anschloss. Es ist das kleinste Flächen-Bundesland mit einer Größe von rund 2.600 Quadratkilometern und knapp 1 Million Einwohner. Die Landeshauptstadt ist Saarbrücken, bedeutendere Mittelstädte Neunkirchen, Saarlouis, Homburg/Saar und Völklingen. Das einzige Nachbar-Bundesland ist Rheinland-Pfalz, Außengrenzen hat das Saarland zu Frankreich und Luxemburg. Auch Belgien ist nicht weit entfernt. Diese Lage macht das Saarland zu einer beliebten Ferienregion, weil man von hier aus schnell in die Nachbarländer kommt und es hier auch viele Spezialitäten aus diesen Ländern zu kaufen gibt. Gerade in der Hauptstadt Saarbrücken leben und arbeiten viele Franzosen, es gibt französische Restaurants und Geschäfte. Sehr sehenswert ist auch die Stadt Saarlouis, deren Ursprung eine alte Festungsanlage ist. Auch Homburg und Merzig sind interessante Städte mit Spuren aus der Römerzeit. Das bekannteste Naturdenkmal des Saarlandes ist die Saarschleife bei Merzig, ein Durchbruch der Saar durch eine Felsenformation. Dort befindet sich auch die malerische Ruine der Burg Montclair.
Blick auf die Ludwigskirche in Saarbrücken
Immobilienpreise im Saarland
Die Immobilienkosten in Deutschland sind sehr unterschiedlich, weshalb sich Vergleiche durchaus lohnen. Die im folgenden genannten Immobilienpreise des Jahres 2017 für Wohnungen und Häuser sind sogenannte Medianpreise, die einen Durchschnitt aus Neubauten und Bestandsimmobilien darstellen.
Das kleinste der deutschen Flächen-Bundesländer hat bei den Häusern die niedrigsten qm-Preise ganz Deutschlands. Sie liegen bei ca. 1.370 Euro. Auch die Wohnungspreise bewegen sich auf diesem Niveau und daran dürfte sich auch in den kommenden Jahren nicht so viel ändern. Nach der Prognose vieler Fachleute werden die hohen Steigerungsraten, die es bei den Immobilienpreisen in den letzten Jahren auch im Saarland gab, künftig wohl nicht mehr erzielt werden können. Hauptgrund dafür sind vorhergesagte sinkende Einwohnerzahlen.
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Daniela Gutsche
Inhaberin BSV-Express
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